1. Preis, Realisierungswettbewerb 2010

2. BA Ecke Daimler-Plato-Wild-Straße;
92 Wohneinheiten
WF 6.070 qm
BGF 8.310 qm
BRI 25.100 cbm
10,01 Mio. Euro Gesamtkosten

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IQ-Innerstädtische Wohnquartiere Regensburg

Neubau zeitgemäßer und bezahlbarer Wohnungen mit besonderem Blick für die Bedürfnisse von Familien in Regensburg

Die Dömges Architekten AG gewann 2010 den von der Stadtbau-GmbH Regensburg ausgelobten Wettbewerb für das Modellvorhaben „IQ - Innerstädtische Wohnquartiere“ der Bayerischen Obersten Baubehörde, das in drei Bauabschnitten umgesetzt wurde. Ziel war, einen attraktiven Wohnraum für alle Generationen zu schaffen, vor allem jedoch für Familien mit Kindern, um der sozialen Verantwortung in den Städten gerecht zu werden. Entstanden sind mit den Bauabschnitten 1 und 2 jeweils zwei winkelförmige gegenübergestellte Geschosswohnungsbauten, die einen Wohnhof bilden. Sie schließen als Ensemble die Baulücke an der Daimlerstraße und fügen sich mit ihrem Bauvolumen und ihrer Geschossigkeit in die gebaute Umgebung ein. Die großzügigen und Auto freien Grünflächen sind in unterschiedliche Zonen aufgeteilt und bieten sowohl die Möglichkeit zum kommunikativen Miteinander, als auch zum ungestörten Rückzug. Kinder können in geschützten Freiräumen spielen. Die klar strukturierten Fassaden wirken trotz der sich wiederholenden Elemente freundlich und einladend. Gelb- und Grüntöne in den Laubengängen und Loggien setzen frische Farbakzente an der ansonsten cremefarbenen Fassade, die durch organisch geformte Putzintarsien eine zusätzliche Akzentuierung erhielt. Die Schiebeläden übernehmen dieses Gestaltungselement und sorgen so für eine belebende Vielfalt der Fassade. Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und haben einen eigenen privaten Freibereich in Form von Balkonen, Loggien und Terrassen. Die vier Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage unterirdisch verbunden. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen mit zwei und bis zu fünf Zimmern bieten Raum für alle Lebensentwürfe in den unterschiedlichen Lebensabschnitten und garantieren so eine Generationen übergreifende Mischung der Bewohner.