Städtebauliche Leitidee
Das Marina Quartier verwandelt das ehemalige Schlachthofareal in ein lebendiges Stadtquartier mit urbaner Mischung und hoher Aufenthaltsqualität. Unser Projekt liegt zentral im Quartier, dreiseitig erschlossen und bildet mit einem klar strukturierten Blockrand neue Stadträume entlang der Promenaden und Wasserflächen.
Gebäudetyp & Bauweise – Mehrgeschossig, Ziegelbau
Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Wohnbau in solider Ziegelmassivbauweise. Das Gebäude umfasst 47 Wohneinheiten verteilt über mehrere Etagen. Die Fassaden sind differenziert gegliedert, mit abgesetzten Loggien und Dachgärten, und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Individualität und Einheitlichkeit.
Architektur & Fassadengestaltung
Die solide Ziegelmassivbauweise garantiert Wertbeständigkeit, Langlebigkeit und ein zeitloses Erscheinungsbild. Differenzierte Fassadengestaltungen, rhythmische Fensteranordnungen, Loggien und Dachgärten verleihen dem Gebäude Individualität und eine starke städtebauliche Präsenz. Geschützte Hoffassaden öffnen sich großzügig zu gemeinschaftlichen Innenhöfen, während straßenseitige Fassaden die städtische Struktur klar definieren.
Freiraum & Gemeinschaft
Die Innenhof- und Freiflächen fördern Begegnung und Gemeinschaft. Erdgeschosswohnungen erhalten private Freiflächen, die Obergeschosse profitieren von großzügigen Balkonen. Spiel- und Aufenthaltsflächen, Wiesenflächen sowie offene Durchwegungen verbinden den Quartierskern mit der Promenade und der Donau.