Städtebauliche Leitidee – Europäische Stadt in Regensburg
Der Entwurf besetzt die städtebauliche Lücke an der Ecke Frankenstraße/Steinweg und interpretiert das Prinzip der Europäischen Stadt: Sechs miteinander verbundene Häuser gruppieren sich um einen privaten, grünen Innenhof. Die Höhendifferenz von 70 cm von der Frankenstraße nach Süden wird aufgenommen, sodass der Innenhof auf Niveau der Erdgeschosswohnungen liegt. Die Gebäudefügung erzeugt klare Adressbildung, Sicht- und Durchwegbeziehungen und integriert Fahrradstellplätze sowie Tiefgaragenabfahrt in die Hofdurchgänge.
Wohn- und Arbeitsqualität
Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Balkone zum Innenhof oder Loggien zur Stadt. Großzügige Wohn-/Essbereiche schaffen Lichtdurchflutung und Raumbezüge, Dachgeschosswohnungen bieten besondere Freisitze. Die Erdgeschossflächen an der Frankenstraße sind für Büronutzung mit erhöhter Raumhöhe vorgesehen, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe entsteht.
Architektur & Materialität
Das Gebäude nutzt einschaliges Ziegelmauerwerk mit Besenstrichputz, Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und Naturstein. Die Fassadengliederung unterstützt den urbanen Maßstab, während verglaste Loggien und differenzierte Fassaden zur Schallminderung beitragen. Die Architektur verbindet Tradition und Moderne, respektiert das historische Stadtgefüge und stärkt das Stadtbild.
Freiraum & Hofgestaltung
Der Innenhof bietet Erholung, Begegnung und Spielmöglichkeiten. Durchwegungen schaffen direkte, sichere Zugänge in die Stadt und die umliegenden Quartiere. Öffnungen zum öffentlichen Raum ermöglichen Feuerwehrzufahrt und gestatten eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.