Kommunaler Wohnungsbau Ergolding

Aufgabe
Im Markt Ergolding entstand eine barrierefreie Wohnanlage für Senioren, Menschen mit Einschränkungen und junge Familien. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Gemeinschaftsraum, eine Sozialstation und eine großzügige Tagespflege. Ziel war ein inklusives Quartier, das Betreuung, Wohnen und Nachbarschaft eng miteinander verknüpft.

Städtebau & Setzung
Ein inklusiver Wohnraum für alle Generationen mit zwei Baukörpern in U- und L-Form fassen einen geschützten Innenhof und orientieren sich klar an den Straßenfluchten der Ahorn- und Bargrabenstraße. Der südwestliche Gebäudeteil ist schräg zurückversetzt und öffnet den Komplex zum Innenhof. Gleichzeitig ermöglicht er die funktionale Andienung der Tagespflege. Die Höhenstaffelung – vier Geschosse an der Ahornstraße, drei Geschosse in den übrigen Bereichen – gliedert den Baukörper maßstäblich in das Umfeld ein.

Architektur & Nutzung
Der begrünte Innenhof fungiert als gemeinschaftliche Mitte und stärkt das nachbarschaftliche Miteinander. Die Tagespflege für 18 Personen gliedert sich um eine zentrale Kernzone mit Therapie-, Sanitär- und Verwaltungsräumen. Wohnküche, Aufenthalts- und Ruheräume orientieren sich zum Garten, der zugleich Therapieraum ist.

Wohnqualität & Gemeinschaft
Es entstanden 70 barrierefreie Wohnungen, darunter vier für Wohngruppen der Lebenshilfe und drei vollständig rollstuhlgerechte Einheiten. Schwellenlose Zugänge, tiefliegende Fensterbrüstungen und gut nutzbare Balkone schaffen ein seniorengerechtes und inklusives Wohnumfeld.

Mobilität & Komfort
Eine gemeinsame Tiefgarage mit 50 Stellplätzen entlastet das Quartier und schafft eine sichere, autofreie Innenhofsituation. Kurze Wege, barrierefreie Erschließungen und klare Orientierung erhöhen den Nutzerkomfort für alle Generationen.