HEIMERAN München

Der Neubau des Büro- und Geschäftsgebäudes HEIMERAN, einem visionären Turmbauwerk mit begleitendem Flachbau an der Ecke Ridlerstraße/Garmischer Straße, ist Teil der modernen Entwicklung des Münchner Westends, dem ehemaligen Arbeiterviertel.
Der 5-geschossige Flachbau integriert sich perfekt in die heterogene Bestandsbebauung entlang der Ridlerstraße und des „Garmischen Blocks“ in Richtung Süden. Gleichzeitig besticht der Bürokomplex durch seinen stadtbildprägenden Hochhausbaukörper mit 14 Etagen. Die außergewöhnliche Gebäudegeometrie des Turmbauwerks, ein verdrehtes, vielwinkliges Prisma, nimmt als Teil des städtebaulichen Konzepts die Achsen des angrenzenden Heimeranplatzes auf.
Direkt an diesen zentralen Verkehrs- und Angelpunkt schließt die Nord-West-Ecke des HEIMERAN-Turms mit dem Haupteingang an. Neben einem repräsentativen 2-geschossigen Foyer verfügt das Erdgeschoss über eine ca. 1.600 m² große Markthalle. Eine weitere Zutrittsmöglichkeit zum Gebäude gewährt der Eingang an der Ridlerstraße. Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschosse.
Die Obergeschosse bieten insgesamt ca. 13.100 m² für hochmoderne Arbeitswelten, die flexibel an den Flächenbedarf und das Bürokonzept des jeweiligen Mieters angepasst werden können. Die Geometrie des Gebäudes ermöglicht sowohl geschossweise als auch kleinteilige Vermietung. Eine ca. 800 m2 große Dachterrasse auf dem Flachbau sowie ein begrünter Innenhof bilden großflächige Erholungsräume. Durch die zurückgesetzte Stapelung von je 3-geschossigen Kuben ab der 5. Ebene des Hochhausbaukörpers entstehen weitere attraktive Flächen - die Turmterrassen mit eindrucksvollem Blick bis in die Alpen.