Kaufplatzareal Kulmbach

Von zentraler Bedeutung für die Kulmbacher Innenstadt und das Wettbewerbsgebiet ist der historische Verlauf des Weißen Mains, der durch die Industrialisierung völlig überformt wurde. An diesen gliedern sich die zentralen Siedlungs- und Gewerbebereiche der Stadt an. Drei prägnante Orte mit Wiedererkennungswert sollen hier entlang entstehen und durch den Verlauf des Flusses verbunden werden. Der Campus als Außenstandort der Universität Bayreuth, die geschichtsträchtige Spinnerei als Industriedenkmal und der städtebaulich neu zu formende Kaufplatz.

Das Kaufplatzgelände, das nach dem Abriss des ehemaligen Einkaufszentrums erfolgreich als Freiraum zwischengenutzt wird, soll als urbane Wohnlandschaft mit Altstadtflair gestaltet werden. Dieser attraktive Wohnort liegt zentral in der Stadt und dennoch idyllisch entlang des grünen Angers am Weißen Main. Durch den großzügigen Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität wird die Verbindung der Altstadt mit dem Spinnereiareal gestärkt. Eine angemessene städtebauliche Arrondierung ermöglicht eine Einbindung des neuen Gebiets in die bestehende Stadtstruktur.

Entlang der Uferflächen des Weißen Mains soll eine grüne Freiraumachse an den bestehenden Grünzug im Osten anschließen und an dem neuen innerstädtischen Wohngebiet entlang führen. Auf der gesamten Länge des grünen Bands am Weißen Main entsteht eine aktive Freiraumzone, die verbindendes Element zwischen dem Campus, der Spinnerei und dem Kaufplatz ist. Im Zusammenwirken entwickelt sich ein identitätsstiftender, attraktiver Flussraum, der den künftigen Anforderungen eines nachhaltigen, gesunden und attraktiven urbanen Lebensraums gerecht wird.

Im Zusammenwirken der städtebaulichen Grundstruktur und der freiräumlichen Elemente entsteht am Kaufplatz ein verdichtetes und zugleich klimaresilientes Wohnquartier mit hoher Aufenthalts- und Wohnqualität für alle Bürgerinnen und Bürger der Stadt Kulmbach.