Die Erschließung des Gebäudes erfolgt barrierefrei über die Maxtormauer. Im Erdgeschoss befinden sich die ersten Appartements, der Fahrradraum und die Gemeinschaftsräume für die Bewohner, sowie der großzügige Ankommensbereich.
Die geschickte Anordnung der drei Bausteine entlang der Seiten des Dreiecks ermöglicht das Aufbrechen des Volumens. Über drei vertikale Erschließungen gelangt man in die darüber liegenden Geschosse. Über den Innenhof und die Aufweitung der Flure zu Gemeinschaftsflächen ist stets die Möglichkeit für die Studierenden zur Kommunikation und zum Verweilen gegeben. Außerdem ist dadurch eine natürliche Belichtung und Belüftung gewährleistet.
Die Appartements sind klar und einheitlich strukturiert. Sie verfügen über zwei Zonen, zum einen der Küchenzeile mit der Nasszelle und zum anderen dem Wohnraum. Die raumhohe Verglasung und die Verschattungselemente aus Holz schaffen ein angenehmes Lichtverhältnis und eine hohe Wohnqualität.
Auf die unterschiedlichen Anforderungen der Nutzer wird mit zwei Appartementgrößen - Typ A 19m2 und Typ B 21 m2 - reagiert.
Entsprechend der Altstadt reagiert der Neubau mit einer Putzfassade. Weiße Betonfertigteilerahmen die Fenster und bilden gemeinsam mit den Holzschiebeelementen das angemessene Gegenüber zum Wehrgang.
Die Materialpalette mit Ziegel, Stahlbeton, Putz und Betonfertigteilen ist bewusst, dem Ort entsprechend, gering gehalten.
„Als Bauherren und Betreiber der Maxtormauer Student Apartments – unmittelbar zwischen der WiSo-Fakultät der FAU und der Nürnberger Stadtmauer – war es uns wichtig, Top-Attraktivität von 101 Wohnungen, Wirtschaftlichkeit des Projekts und Denkmalschutz in harmonischen Einklang zu bringen. Gemeinsam mit DÖMGES ARCHITEKTEN ist es uns gelungen, ein Objekt von hoher städtebaulicher Relevanz mit weltoffener Formensprache, moderner Wohn- und Lernatmosphäre sowie kommunikativen Gemeinschaftsräumen und -flächen in kraftvollem historischen Kontext zu realisieren. Von der Architekturidee bis zur Detailplanung haben wir DÖMGES ARCHITEKTEN als den perfekten Partner für unser Bauvorhaben erlebt und freuen uns auf weitere Projekte.“
Guido Grasruck - Grasruck Projekt GmbH & Co. KG
Ausgewähltes Projekt
bei den Bayerischen
ArchitekTouren 2022
1. Preis,
eingeladener
Realisierungswettbewerb 2017
LPH 1-5
BGF 3.987 qm
WE 22, WF 2.078 qm
BRI 11.789 cbm
Baukosten 4,95 Mio. Euro
2018-2020
Callwey-Award
„Ausgezeichneter Wohnungsbau 2022“
Fotos: Jens Weber
(Bild 1, 3, 5)
Erich Spahn
(Bild 2, 4, 6, 7, 8)
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„Student Apartments Maxtormauer“ Neubau von 101 Studentenappartements an der Maxtormauer
(Eingeladener Realisierungswettbewerb für die Entwicklung des Grundstücks Maxtormauer 50-52 in Nürnberg