Stadtquartier Neufreimann München

Städtebauliches Konzept und Gestaltung
Wir haben einen neuen Wohnblock mit Läden sowie einer Kita entworfen. Dieser orientiert sich am vorhandenen Stadtbild und setzt es fort. Der Block hat eine einfache, klare Form – die Fassaden sind durchgehend 25 Meter hoch. Das sorgt für ein modernes, urbanes Aussehen. Ein erhöhtes Erdgeschoss betont die Läden, während Dachgärten das oberste Geschoss abschließen. Der durchgehende, offene Bereich im Erdgeschoss sowie die begrünten Gassen stellen eine Verbindung zu den Außenbereichen her. Diese Außenbereiche erschließen den halbprivaten Innenhof. Dort begegnen sich die Bewohner leicht. Die angrenzende Kita bietet außerdem zusätzliche Gemeinschaftsflächen.

Funktionalität und Wohnqualität
Die Wohnungen erreicht man über vier Eingänge. Diese liegen an großzügigen Laubengängen sowie einem zentralen Flur. Es gibt kleine und große Wohnungen, die entweder zur begrünten Gasse oder zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen - egal ob klein oder groß - sind zur begrünten Gasse ausgerichtet, aber auch zum Innenhof. Das gibt den Bewohnern sowohl Ungestörtheit als auch die Chance, die Natur direkt zu erleben. Besonders ist der Bereich für ältere Leute im Osten des Gebäudes. Er hat ein gemeinsames Treppenhaus sowie ein Zentrum für Senioren im Erdgeschoss.

Materialität und Fassadengestaltung
Das Gebäude wirkt einladend durch seine klaren Linien und die interessanten Loggien. Die Architektur hat ein angenehmes, modernes Format.
Im Erdgeschoss setzen wir auf Sichtbeton in den öffentlichen Bereichen - die oberen Stockwerke gestalten wir mit freundlichem Holz. Die Fassade ist horizontal gegliedert, was die verschiedenen Bereiche optisch verbindet. Dazu tragen viele Pflanzen in den Außenbereichen sowie an der Fassade zur Wohnqualität bei. Sie unterstützen zudem das umweltfreundliche Konzept des Gebäudes.
Mit dem Wettbewerbserfolg sind wir u. a. auch im » Ranking bei Competionline 2024 erfolgreich.  Unser Projekt wurde platziert und hilft uns mit diesem Ergebnis auf Platz 13 unter den TOP20 zu erreichen.