Die Gemeinde Kressbronn am Bodensee plante auf einer Fläche von ca. 5,0 ha, die zuvor landwirtschaftlich genutzt war, die Realisierung von Wohnbauflächen für privaten und genossenschaftlichen Wohnungsbau sowie Gemeinbedarfsflächen u. a. für eine 5-gruppige Kindertagesstätte, ein Gemeindearchiv, ein Kinder- und Familienzentrum, ein Feuerwehrhaus und ein Ärztehaus. Auf der Grundlage des von uns gewonnenen Planungswettbewerbs und der beauftragten Fertigstellung des städtebaulichen Entwurfs haben wir das Bauleitplanverfahren für die Neuaufstellung des Bebauungsplans durchgeführt.
Der Bebauungsplan enthält dedizierte Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zu Erschließungs- und Versorgungsflächen (auch erneuerbarer Energien), der Oberflächenentwässerung und Grünordnung sowie zum Arten- und Immissionsschutz. Im Ergebnis entstand die Grundlage für die Entwicklung eines zeitgemäßen, nachhaltigen gemischten Quartiers. Unterstützt wurde die Umsetzung des prämierten Wettbewerbsergebnisses durch die Erstellung eines Gestaltungsleitfadens im Zusammenhang mit dem Erlass örtlicher Bauvorschriften. Unsere Leistungen um-fassten neben den Grundleistungen der Bauleitplanung die besonderen Leistungen des Städtebaulichen Entwurfs, der Erstellung eines Gestaltungsleitfadens, der Ausarbeitung von Beratungsunterlagen und der Erstellung der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a BauGB.